6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre konut kiralarındaki yıllık artış, 12 aylık TÜFE ortalamasını geçemez. Mevcut kiranızı ve son TÜFE ortalamasını girin, yeni tutarı görün.
Site açılırken son güncel TÜFE değeri otomatik yüklenir. İstersen üstüne yazıp özel bir oranla hesaplayabilirsin. Kaynak: TÜİK
Türk Borçlar Kanunu md. 344: Konut kiralarındaki yıllık artış, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez. İşyeri kiralarında bu sınır farklılık gösterebilir.
Ev sahibi daha düşük bir oran teklif edebilir ama TÜFE'yi aşamaz. Aşan teklif geldiyse itiraz hakkınız var; mahkemeye taşınırsa hâkim TÜFE sınırını uygular. 5 yıllık dolma sonrası bu sınır kalkar, "rayiç bedel" değerlendirmesi devreye girer.
Yasal not: Bu hesaplayıcı bilgi amaçlıdır. Kira anlaşmazlıklarında sulh hukuk mahkemesi veya kira tespit davası süreçleri için bir avukata danışmanız önerilir.