Kısa, dürüst yazılar. Bankaların pek söylemediği şeyleri, gerçek hesaplamalarla anlatmaya çalışıyorum. Pazarlama yok, jargon yok.
Banka size "8.745 TL/ay" derken o rakamın içinde ne var? Anapara, faiz, KKDF, BSMV ayrı ayrı çıkarttım. Görünür rakamla cebinizden çıkan rakam arasındaki fark çoğu zaman 30 bin TL'yi aşıyor.
Kısa cevap: bazen evet, bazen kayıp. Yasal tazminat tavanını, kalan vadeyi ve elinizdeki paranın alternatif getirisini hesaba katmadan karar vermek pahalı bir iş.
Banka müşteri temsilcisi nedense her zaman 36 ay önerir. Sebebini görmek için her vade için toplam ödenen rakamı yan yana koymak yetiyor.
Banka size aylık %2,49 faiz diyorsa, bu oranın yaklaşık beşte biri vergi. Detaylı kıyaslamayla anlattım — ve neden konut kredisi diğerlerinden ucuz.
Bankalar onaylama eşiğini %40'ta tutuyor, finansal danışmanlar %30 diyor. İkisi arasındaki fark ne demek? Bütçe defterinde basit bir test ile anlattım.
Yeni yazılar yayımlandığında haberdar olmak için e-posta atın, listeye eklerim. Spam yok.